Quartierplanung

Tetris – das Spiel beginnt
Im Jahr 2002 schrieb die Regionalplanung Zürich und Umgebung (RZU) einen Wettbewerb
zur Aufwertung von Zentren von Gemeinden und Stadtquartieren aus. Auch eine Gruppe von
Affoltemern bestehend aus den Personen Pascal Regli, Verkehrsplaner, Pia Meier, Quartier-/
Gewerbeverein, Martin Käser, Gemeinschaftszentrum Affoltern und Georg l’Homme,
Gemeinwesenarbeit Zürich-Nord, sowie dem Architekten René Chappuis nahm an diesem
Wettbewerb teil, denn gemäss Umfragen des Gemeinschaftszentrums fehlt der
Quartierbevölkerung ein Zentrum

Zwischen Zehntenhausplatz und Bahnstation
Das Affoltemer Projekt Tetris sah die Aufwertung (Attraktivierung) des Zehntenhausplatzes
als natürliches Zentrum von Affoltern in Etappen vor. Ziel war, aus dem durch die
Wehntalerstrasse zerschnittenen Platz wieder einen Begegnungsort zum Flanieren und
Einkaufen zu machen. Schnell wurde jedoch klar, dass ein Zentrum in Affoltern nur aus
einem grösseren Gebiet, einem solchen vom Zehntenhausplatz bis zum Bahnhof Affoltern,
bestehen konnte, weshalb der Perimeter auf dieses Gebiet ausgedehnt wurde. Der Prozess
wurde aus städtebaulicher, aus soziokultureller, aus verkehrstechnischer und aus gewerblicher
Sicht angesehen. Verschiedene Bevölkerungsgruppen und Organisationen wurden mehrfach
miteinbezogen. Das Projekt Tetris gewann schliesslich den Wettbewerb.

In mehreren Etappen
Nachfolgend sind die verschiedenen Etappen des Projekts Tetris chronologisch zusammengefasst:

1. Etappe: Bis ins Jahr 2004

Drei Fussgängerstreifen am Zehntenhausplatz: Wehntalerstrasse, Schauenbergstrasse und Zehntenhausstrasse.
Flanierzone «In Böden».
Einheitliche Bepflanzung, um das Affoltemer Zentrum zu markieren.
Verknüpfung Zehntenhausplatz – In Böden.

2. Etappe: Bis ins Jahr 2008

Kauf und Umbau Von Dach-Haus («Zehntenhaus»): Konsumationsmöglichkeit, Bibliothek und Quartierplatz

3. Etappe: Bis ins Jahr 2012

Zweiter Fussgängerstreifen über Wehntalerstrasse (bei ZKB/Kronenhof ): Erst wenn dieser Fussgängerstreifen besteht, kann die Unterführung aufgehoben werden.
Zehntenhausplatz durch «Platz schaffen» aufwerten.
Verstärktes Standortmarketing.
Bau eines Dienstleistungsgebäudes auf Bahnhofplatz (S-Bahn-Station).
Bushaltestellen beim Bahnhof einrichten.
Plafonierung Verkehr Wehntalerstrasse.
Neue Verkehrsführung: Beide Richtungen auf der Jonas Furrer-Strasse.

4. Etappe: Bis ins Jahr 2020

Tram Affoltern.
Allee Wehntalerstrasse.
Ladengebäude entlang Zehntenhausstrasse zwischen Riedenhaldenstrasse und In Böden.

Kerngruppe – das Spiel geht weiter
Das Team Tetris wurde nach der Abschlussveranstaltung im Reformierten
Kirchgemeindehaus Affoltern im Jahr 2003 aufgelöst. Ungefähr ein halbes Jahr später wurde
die Kerngruppe Affoltern gegründet. Diese machte sich zum Ziel, das Projekt Tetris
weiterzuverfolgen. Da die Bautätigkeit in Affoltern zu diesem Zeitpunkt in den Startlöchern
war, sah sich die Kerngruppe das Quartier als Ganzes an, wobei der Fokus auf der
Aufwertung des Zentrums Affoltern blieb. Die Kerngruppe setzte sich von Anfang an aus
Vertretern des Quartiervereins, des Gewerbevereins, des Gemeinschaftszentrums Affoltern
und der Gemeinwesenarbeit Zürich-Nord zusammen. Ständiger Gast war stets das Amt für
Städtebau. Heute sind die folgende Institutionen und Privatpersonen in der Kerngruppe: Pia
Meier (Vorsitz, Quartierverein), Kurt Graf (Quartierverein/Zehntenhaus), Dominic Arricale,
Peter Anderegg (beide Gewerbeverein), Raymond Kräutli (Gemeinschaftszentrum), René
Steiger (Zehntenhaus, Veranstaltungen), Dominique Tschannen (Quartierkoordination
Zürich), Enrico von Ah (Neuzuzüger, Genossenschaft), Bruno Käppler (Neuzuzüger), Sabine
Birchler (Neuaffoltern/IG Hürst) und Michael Charpié (Amt für Städtebau).

Umgesetzte Projekte
Seit der Gründung der Kerngruppe wurden verschiedene Informationsveranstaltungen und
Führungen im Quartier durchgeführt. Zudem konnten folgende Ideen von Tetris seit der
Gründung der Kerngruppe umgesetzt werden:

Drei Fussgängerstreifen.
Veranstaltungen auf dem Zehntenhausplatz zwecks Belebung: Weihnachtsmarkt, «haarige Sache», Affoltemer Tag.
Sporadische Aktionen für Fussgänger auf der Strasse In Böden: AffoltemerTag, Tag der Jugend (Fussballturnier).
Verschiebung Quartierwache vom Ifang ins Postgebäude.
Umgestaltung Zehntenhausplatz (Nordseite): mehr Raum für Veranstaltungen.
Aufwertung Bahnhof Affoltern mit Dach, Migrolino, Bänken, Veloabstellplätzen etc.
Stadt kauft Zehntenhaus
Strasse In Böden wird in eine Begegnungszone (Tempo 20) umgestaltet (2013)
Zehntenhaus (Von Dach Haus) mit Aussenraum: Gestaltung eines Quartierplatzes.

Laufende Projekte

Tram Affoltern (ab 2020)
Fussgänger- und Velounterführung Blumenfeld (2014/2015)
Zentrumsgestaltung

Nicht weiterverfolgte Projekte

Die einheitliche Bepflanzung entlang der Zehntenhausstrasse und der Jonas-Furrer Strasse.
Der zweite Fussgängerstreifen über die Wehntalerstrasse (wird vom Kanton blockiert wegen Staugefahr).
Die bestehende Verknüpfung Zehntenhausplatz – In Böden wurde nicht weiter ausgebaut. Es wird abgewartet, was mit der städtischen Wiese hinter dem Zehntenhaus (Von Dach Haus) geschieht.
Nutzung der Unterführung für öffentliche Anlässe: Steht erst zur Diskussion, wenn diese nicht mehr gebraucht wird.
Der Verkehr auf der Wehntalerstrasse kann nur durch eine direkte Ausfahrt von der Autobahn nach Oerlikon reduziert werden. Ausfahrt Hagenholz wäre eine Lösung (eventuell vorgesehen mit Einhausung Schwamendingen).

Angepasste Projekte / beerdigte Projekte

Bezüglich Standortmarketing wurden verschiedene Anläufe unternommen. Aber auch die Kerngruppe hat sich entschieden, in dieser Hinsicht nur bei Teilprojekten aktiv zu werden.
Dienstleistungsgebäude ist nicht mehr geplant. Dafür Aufwertung des Bahnhofs (siehe oben).
Bezüglich Bushaltestellen halten der 62er, der 37er und der 491er nach Regensdorf bei der S Bahnstation. Eine Bushaltestelle an der Wehntalerstrasse ist nicht geplant.
Ein beidseitiges Befahren der Jonas Furrer-Strasse ist unter den gegebenen Umständen nicht sinnvoll, das heisst nur falls Bahnunterführung Jonas-Furrer-Strasse kommen sollte.
Büro-/Ladengebäude an der Zehntenhausstrasse kommt nicht zustande.
Zusammenarbeit mit der Migros PK hat nicht gefruchtet.

Haltung der Kerngruppe

Verkehr/Bahnübergänge: Die Kerngruppe (KG) wünscht, dass flankierende Massnahmen an der Zehntenhausstrasse schnell umgesetzt werden, um den Verkehr zu reduzieren, und nicht erst wenn der Nordring ausgebaut wird. Die KG ist diesbezüglich beim Stadtrat vorstellig geworden. Einengungen Bärenbohlstrasse sind geplant.
Zehntenhaus (Von Dach Haus) / In Böden: Die Öffnung des vDH für die Bewohnerschaft Affolterns ist ein wichtiger Bestandteil der Zentrumsentwicklung.
Der Wert des vDH für das Quartier/Zentrum ist stark abhängig von der Kopplung des Hauses mit dem Aussenraum / der Wiese. Eine angenehmere Verbindung des Zehntenhausplatzes zum ‚vonDach-Platz’ durch Verbreiterung des entsprechenden Weges wäre zu wünschen.
Fussgängerstreifen: Der vierte Fussgängerstreifen sollte realisiert werden – erst dann kann die Unterführung einer anderen Nutzung übergeben oder geschlossen werden..

planung@qvaffoltern.ch